Lo que debe saber - Daños por tormenta invernal en Texas 2021

Daños por tormenta de invierno en Texas 2021

Lo que debe saber si su propiedad fue dañada por el daño de la tormenta invernal de Texas 2021

Por Amber M. Pang Parra.

Esta publicación de blog no se ofrece como asesoramiento legal a los lectores. 

Cada póliza de seguro en Texas es diferente, y si daño a la propiedad está cubierto por el plan puede depender de los términos de la póliza y de las circunstancias del daño.

Pero si su propiedad fue dañada por la tormenta de invierno de Texas de 2021, este artículo explica qué daños pueden estar cubiertos por el seguro y cuáles no.

Please consult a Texas personal injury attorney or insurance professionals for specific information regarding your particular circumstances.

Qué saber:

Documente todos los daños a su propiedad

Debe estar listo para demostrar que es el propietario legítimo de la propiedad, cuánto valía y la magnitud del daño, así como cómo la tormenta invernal de Texas 2021 causó daños a su propiedad. Esto incluye:

• Prueba de identificación

• Documentos que demuestren que usted era el ocupante o propietario de la propiedad dañada.

• Prepare los documentos de su seguro y tome una foto de su comprobante de cobertura. Asegúrese de que todas sus primas estén pagadas.

• Una lista de toda su propiedad que sufrió daños, cuándo fue adquirida y su valor.

• Recibos, tasaciones, tasaciones fiscales y demás documentación del valor real del inmueble.

• Fotos de su propiedad dañada (casa u otras pertenencias)
  • CLOSE-UPS que muestran daños.
  • TOMAS MÁS AMPLIAS que muestran cómo ocurrió el daño.

Escriba lo que sucedió, incluidas las fechas y horas, para aclarar su memoria y registrarlo.

Puede hacer las reparaciones temporales necesarias para proteger la propiedad, pero comuníquese con su compañía de seguros antes de realizar cualquier reparación permanente.

Por lo general, se le permite realizar reparaciones temporales a su propiedad dañada para evitar daños mayores.

Esto puede incluir cerrar el agua o cubrir los agujeros en el techo y otras áreas para evitar daños adicionales por la tormenta.

Si necesita hacer reparaciones temporales, su póliza puede pagar los materiales y la mano de obra necesarios. Asegúrese de documentar:

• Por qué eran necesarios,

• El proceso que tomó para repararlos,

• Cualquier recibo o factura que pague.

Si tiene que evacuar debido a un derrumbe o una inundación, algunas pólizas de seguro del hogar cubrirán los costos de un hotel. Pero es poco probable que la evacuación por un corte de energía esté cubierta por la mayoría de las pólizas.

Depende de los detalles de la póliza de seguro, pero esto puede incluir tarifas de hotel y transporte, así como hasta $ 500 por comida en mal estado. (Tome fotos de la comida en mal estado y haga una lista de todos los artículos).

Muchos planes de seguro le ayudarán a proporcionarle un hotel o refugio mientras se repara su propiedad. Sin embargo, existen limitaciones en la mayoría de las coberturas.

Bajo muchas pólizas para propietarios de viviendas, solo están cubiertos los daños causados por el clima a su casa real.

Muchas pólizas pagarán los daños causados por la nieve, el aguanieve y la acumulación de hielo. Esto incluye daños en el techo o las ventanas, o incluso en el garaje.

Pero algunos planes limitan la cobertura a daños en la casa real. Bajo estas políticas, los daños a una cerca, terraza, cobertizo de herramientas, etc. pueden no estar cubiertos.

De hecho, si la tormenta de Texas de 2021 derribó un árbol que dañó su propiedad, una póliza de propietario probablemente cubrirá la remoción del árbol de su casa o la entrada obstruida. Pero muchas pólizas no cubren la remoción de un árbol de su jardín.

Si la tormenta invernal causó que un árbol dañara su propiedad, es posible que aún no esté cubierto por una póliza de seguro.

En Texas, existen tipos básicos de pólizas de seguro para propietarios de viviendas. Ofrecen diferentes coberturas:

Políticas de peligro

Políticas de peligro proporcionar cobertura solo para los riesgos específicos (o "peligros") mencionados en la póliza.

No se cubrirán los daños causados por algo que no sean los peligros de la póliza. Por lo tanto, si tiene una póliza de riesgos que no incluye daños por un árbol caído, es posible que los daños a su propiedad no estén cubiertos, incluso si fueron causados por la tormenta meteorológica de Texas de 2021.

Políticas de todo riesgo

Las pólizas a todo riesgo brindan cobertura de seguro para cualquier tipo de daño a su casa, como sea que ocurra. Son más caras y no todo el mundo compra este tipo de pólizas.

Los asegurados deben hablar con su compañía de seguros para averiguar qué tipo de póliza tienen.

¿Qué pasa si su casa fue dañada por un árbol que estaba creciendo en la propiedad de un vecino? La tormenta de invierno de 2021 se clasifica como un evento de fuerza mayor, también conocido como un acto de la naturaleza.

Eso significa que, a menos que su vecino haya hecho algo mal que provoque la caída del árbol (como descuidar un árbol enfermo después de múltiples advertencias), su vecino (y la póliza de seguro de su vecino) probablemente no tendrá que pagar. Tendría que presentar un reclamo ante su propia compañía de seguros.

Carta de determinación de seguro

Para presentar la solicitud, necesitará una carta de su compañía de seguros que indique su decisión de qué daños a la propiedad cubrirán y qué no cubrirán. Esto se llama carta de determinación de seguro. Fema no pagará ningún daño cubierto por su seguro. Por lo tanto, debe demostrar qué daños no cubrirá su seguro.

Asegúrese de tener documentos que demuestren su ocupación o propiedad, así como una prueba de identificación. Tome fotografías de la casa o las pertenencias dañadas y haga una lista de los elementos dañados o perdidos debido a un desastre.

Sus derechos pueden perderse si espera.

Los estatutos de limitación son leyes que limitan el tiempo que tiene para presentar una demanda después de haber sido herido. Estatutos de limitación de Texas puede aplicarse a su propiedad.

Si desea impugnar la denegación de cobertura de una compañía de seguros, debe asegurarse de hacerlo antes de que expire el plazo de prescripción.